高雄市楠梓區清豐三路183號
2025-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,168 萬 33 萬/坪 × 65.74 坪
權狀坪數65.74 坪
主建物57.09 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 65.74 坪
└ 主建物 57.09 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 33.57 坪
0 坪65.74 坪
土地坐落 清豐段 188-310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
清豐三路中位 19.3
楠梓區 2025 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比清豐三路中位 高 71%比楠梓區 2025 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,168 萬
-4%
2026 年推估2,087 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,734 萬
每月月付64,978 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。