高雄市小港區青山街93巷29號7F/14F
2014-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 10.8 萬/坪 × 26.84 坪
權狀坪數26.84 坪
主建物13.31 坪
公設比45.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 26.84 坪
└ 主建物 13.31 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪26.84 坪
土地坐落 宏明段 174 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 13.2
青山街中位 12.2
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 18%比青山街中位 低 11%比小港區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-11 10F/14F 2房1廳1衛 · 22.73 坪 23.8 萬/坪總 540 萬 2023-04-28 10F/14F 2房1廳1衛 · 29.78 坪 17 萬/坪總 506 萬 2020-08-11 3F/14F 2房1廳1衛 · 22.73 坪 13.2 萬/坪總 300 萬 2020-03-17 13F/14F 2房1廳1衛 · 22.73 坪 13.2 萬/坪總 300 萬 2018-09-10 6F/14F 2房1廳1衛 · 22.73 坪 12.8 萬/坪總 290 萬 2017-07-20 5F/14F 2房1廳1衛 · 22.61 坪 12.4 萬/坪總 280 萬 2016-11-10 3F/14F 2房2廳1衛 · 22.73 坪 14.5 萬/坪總 330 萬 2014-07-11 3F/14F 2房1廳1衛 · 22.73 坪 12.8 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。