高雄市三民區熱河三街32號9F/15F
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,617 萬 37.7 萬/坪 × 47.01 坪
權狀坪數47.01 坪
主建物18.82 坪
公設比36.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.01 坪
└ 主建物 18.82 坪
└ 公設等 28.19 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪47.01 坪
土地坐落 新都段 136 地號
價格拆解
成交總價1,617 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,397 萬
單價 37.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
熱河三街中位 17.4
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比熱河三街中位 高 117%比三民區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,870 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-07-12 4F/15F 2房2廳2衛 · 47.01 坪 36.1 萬/坪總 1,558 萬 2026-07-05 12F/15F 2房2廳2衛 · 47.01 坪 38.4 萬/坪總 1,657 萬 2026-07-05 14F/15F 2房2廳2衛 · 47.01 坪 38.8 萬/坪總 1,677 萬 2026-06-22 5F/15F 2房2廳2衛 · 47.01 坪 36.5 萬/坪總 1,591 萬 2026-06-20 3F/15F 2房2廳2衛 · 47.01 坪 35.7 萬/坪總 1,553 萬 2026-06-19 11F/15F 2房2廳2衛 · 47.01 坪 38.1 萬/坪總 1,630 萬 2026-06-14 13F/15F 2房2廳2衛 · 47.01 坪 38.5 萬/坪總 1,655 萬 2026-05-23 10F/15F 2房2廳2衛 · 47.01 坪 38 萬/坪總 1,637 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。