高雄市鳳山區新甲路58之1號
2017-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 15.9 萬/坪 × 62.76 坪
權狀坪數62.76 坪
主建物51.85 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 62.76 坪
└ 主建物 51.85 坪
└ 公設等 10.91 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪62.76 坪
土地坐落 新甲段 1323-505 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
新甲路中位 15
鳳山區 2017 年中位 16.9
比新甲路中位 高 6%比鳳山區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。