高雄市楠梓區新昌街134號
2012-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 456 萬 12 萬/坪 × 38.17 坪
權狀坪數38.17 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.17 坪
土地持分 10.04 坪
0 坪38.17 坪
土地坐落 莒光段一小段 569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
新昌街中位 12.1
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比新昌街中位 低 1%比楠梓區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）365 萬
每月月付13,667 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。