高雄市前金區福音街25之24號7F/8F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 16.1 萬/坪 × 21.58 坪
權狀坪數21.58 坪
主建物21.58 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 21.58 坪
└ 主建物 21.58 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪21.58 坪
土地坐落 前金段 391-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
福音街中位 15.5
前金區 2012 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比福音街中位 高 4%比前金區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。