高雄市鳳山區文西街118之2號4F/5F

2014-10-23 實價登錄成交明細

成交總價 180 萬 7.4 萬/坪 × 24.45 坪

權狀坪數24.45 坪

主建物19.49 坪

公設比10.9%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 24.45 坪

└ 主建物 19.49 坪

└ 公設等 4.96 坪

土地持分 6.28 坪

0 坪24.45 坪

土地坐落 文山段 630-10 地號

成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪

本筆成交 7.4

本棟中位 11.3

文西街中位 18.5

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位低 35%比文西街中位低 60%比鳳山區 2014 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。