高雄市鳳山區文西街118之2號4F/5F
2014-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 7.4 萬/坪 × 24.45 坪
權狀坪數24.45 坪
主建物19.49 坪
公設比10.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.45 坪
└ 主建物 19.49 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪24.45 坪
土地坐落 文山段 630-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 11.3
文西街中位 18
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 35%比文西街中位 低 59%比鳳山區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。