高雄市楠梓區益群路9巷8之4號4F/4F
2013-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 3.8 萬/坪 × 26.47 坪
權狀坪數26.47 坪
主建物26.47 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.47 坪
└ 主建物 26.47 坪
土地持分 12.04 坪
0 坪26.47 坪
土地坐落 加昌段 183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
益群路中位 12.5
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比益群路中位 低 70%比楠梓區 2013 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：為賣清案件，權利人負擔土地增值稅。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。