高雄市楠梓區後勁西路150巷2號2F/5F
2015-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 11 萬/坪 × 37.22 坪
權狀坪數37.22 坪
主建物25.93 坪
公設比21.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.22 坪
└ 主建物 25.93 坪
└ 公設等 11.29 坪
土地持分 12.66 坪
0 坪37.22 坪
土地坐落 後勁段一小段 544 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
後勁西路中位 26
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比後勁西路中位 低 58%比楠梓區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。