高雄市左營區南屏路316號10F/13F
2016-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,142 萬 18.5 萬/坪 × 61.6 坪
權狀坪數61.6 坪
主建物34.7 坪
公設比34.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 61.6 坪
└ 主建物 34.7 坪
└ 公設等 26.9 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪61.6 坪
土地坐落 新庄段七小段 290-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,142 萬
扣車位後房價1,142 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
南屏路中位 21.6
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比南屏路中位 低 14%比左營區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）914 萬
每月月付34,227 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。