高雄市左營區介壽路211號14F/15F
2023-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 23.8 萬/坪 × 34.84 坪
權狀坪數34.84 坪
主建物21.07 坪
公設比30.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.84 坪
└ 主建物 21.07 坪
└ 公設等 13.77 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪34.84 坪
土地坐落 興隆段 858 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
介壽路中位 14.8
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比介壽路中位 高 61%比左營區 2023 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交830 萬
+10%
2026 年推估913 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-11 3F/15F 3房2廳2衛 · 34.84 坪 25.8 萬/坪總 900 萬 2025-07-16 6F/15F 3房2廳2衛 · 34.84 坪 25.3 萬/坪總 880 萬 2024-03-31 2F/15F 4房2廳2衛 · 42.83 坪 26.9 萬/坪總 1,150 萬 2024-03-22 13F/15F 2房2廳2衛 · 44.04 坪 31.8 萬/坪總 1,400 萬 2023-09-29 5F/15F 3房2廳2衛 · 34.84 坪 24.6 萬/坪總 858 萬 2023-05-26 4F/15F 4房2廳2衛 · 43.05 坪 24.4 萬/坪總 1,050 萬 2023-03-31 5F/15F 3房2廳2衛 · 34.84 坪 18.7 萬/坪總 650 萬 2020-07-14 12F/15F 3房2廳2衛 · 39.83 坪 17.7 萬/坪總 705 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。