高雄市楠梓區博愛三路8號22F/24F
2012-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 9.2 萬/坪 × 66.56 坪
權狀坪數66.56 坪
主建物49 坪
公設比18.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 66.56 坪
└ 主建物 49 坪
└ 公設等 17.56 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪66.56 坪
土地坐落 新庄段三小段 1184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 17.5
博愛三路中位 15.5
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 47%比博愛三路中位 低 41%比楠梓區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層22F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。