高雄市楠梓區重立路148號8F/14F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 539 萬 11.6 萬/坪 × 46.61 坪
權狀坪數46.61 坪
主建物24.52 坪
公設比38.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 46.61 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 22.09 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪46.61 坪
土地坐落 新民段 352 地號
價格拆解
成交總價539 萬
扣車位後房價539 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
重立路中位 11.8
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比重立路中位 低 2%比楠梓區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）431 萬
每月月付16,154 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。