高雄市新興區六合二路6巷39號
2024-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,194 萬 49.7 萬/坪 × 64.29 坪
權狀坪數64.29 坪
主建物64.29 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 64.29 坪
└ 主建物 64.29 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪64.29 坪
土地坐落 新興段四小段 875 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 49.7
六合二路中位 14.8
新興區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比六合二路中位 高 236%比新興區 2024 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,194 萬
-15%
2026 年推估2,713 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）639 萬
貸款（8 成）2,555 萬
每月月付95,728 元
30 年總利息891 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。