高雄市三民區延慶街121號10F/14F
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 13.1 萬/坪 × 48.73 坪
權狀坪數48.73 坪
主建物30.14 坪
公設比30%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 48.73 坪
└ 主建物 30.14 坪
└ 公設等 18.59 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪48.73 坪
土地坐落 大港段 3489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 15.5
延慶街中位 22.1
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 15%比延慶街中位 低 41%比三民區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。