高雄市左營區左營大路49之2號4F/5F
2015-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 6.1 萬/坪 × 32.33 坪
權狀坪數32.33 坪
主建物25.14 坪
公設比11.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.33 坪
└ 主建物 25.14 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪32.33 坪
土地坐落 ?後段 451 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 11.8
左營大路中位 15.8
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 48%比左營大路中位 低 61%比左營區 2015 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。