高雄市左營區民族一路1085之1號
2024-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 26.8 萬/坪 × 35.88 坪
權狀坪數35.88 坪
主建物25.57 坪
公設比17.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.88 坪
└ 主建物 25.57 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪35.88 坪
土地坐落 福民段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 18.1
民族一路中位 17.5
左營區 2024 年中位 35.1
比本棟中位 高 48%比民族一路中位 高 53%比左營區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交960 萬
-4%
2026 年推估921 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；夾層；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。