高雄市三民區鼎仁街38巷1弄5號
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 27.1 萬/坪 × 44.32 坪
權狀坪數44.32 坪
主建物44.32 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 44.32 坪
└ 主建物 44.32 坪
土地持分 35.72 坪
0 坪44.32 坪
土地坐落 鼎盛段 861 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
鼎仁街中位 23.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比鼎仁街中位 高 14%比三民區 2013 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兩棟透天建物打通合併使用訂立一份契約同時出售並約定土地增值稅及相關移轉中所有稅費規費均由買方負擔俗稱賣清
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。