高雄市左營區南屏路369號
2023-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 85,025 萬 534.3 萬/坪 × 159.15 坪
權狀坪數159.15 坪
主建物149.07 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 159.15 坪
└ 主建物 149.07 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 598.77 坪
0 坪598.77 坪
土地坐落 新博段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 534.3 萬/坪
本筆成交 534.3
南屏路中位 21.6
左營區 2023 年中位 28.8
比南屏路中位 高 2374%比左營區 2023 年中位 高 1755%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交85,025 萬
+13%
2026 年推估95,836 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10,811 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17,005 萬
貸款（8 成）68,020 萬
每月月付2,548,303 元
30 年總利息23,719 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。