高雄市苓雅區永富街45號2F/5F

2024-02-05 實價登錄成交明細

成交總價 360 萬 11.6 萬/坪 × 31.14 坪

權狀坪數31.14 坪

主建物31.14 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 31.14 坪

└ 主建物 31.14 坪

土地持分 7.96 坪

0 坪31.14 坪

土地坐落 林德官段一小段 3274-1 地號

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪

本筆成交 11.6

本棟中位 11.6

永富街中位 23.8

苓雅區 2024 年中位 29

比本棟中位高 0%比永富街中位低 51%比苓雅區 2024 年中位低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交360 萬

-3%

2026 年推估350 萬

以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）288 萬

每月月付10,790 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。