高雄市楠梓區裕昌街314之2號3F/5F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 7.3 萬/坪 × 23.43 坪
權狀坪數23.43 坪
主建物23.43 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 23.43 坪
└ 主建物 23.43 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪23.43 坪
土地坐落 藍昌段二小段 732 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 10.4
裕昌街中位 13.6
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 30%比裕昌街中位 低 46%比楠梓區 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。