高雄市左營區崇實路280號6F/28F
2024-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 34.8 萬/坪 × 47.72 坪
權狀坪數47.72 坪
主建物24.3 坪
公設比34.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.72 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 23.42 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪47.72 坪
土地坐落 興隆段 871-8 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
扣車位後房價1,660 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 36.5
崇實路中位 36.4
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 低 5%比崇實路中位 低 4%比左營區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,660 萬
-6%
2026 年推估1,558 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-25 21F/28F 3房2廳2衛 · 47.72 坪 46.5 萬/坪總 2,220 萬 2024-03-16 9F/28F 3房2廳2衛 · 47.72 坪 36 萬/坪總 1,717 萬 2024-03-12 24F/28F 3房2廳2衛 · 47.14 坪 47.1 萬/坪總 2,222 萬 2024-03-12 25F/28F 3房2廳2衛 · 47.72 坪 38.8 萬/坪總 1,851 萬 2024-03-10 26F/28F 3房2廳2衛 · 47.72 坪 37.9 萬/坪總 1,808 萬 2024-03-04 10F/28F 3房2廳2衛 · 47.72 坪 36.1 萬/坪總 1,721 萬 2024-03-03 23F/28F 3房2廳2衛 · 47.72 坪 38.8 萬/坪總 1,851 萬 2024-03-03 18F/28F 3房2廳2衛 · 47.72 坪 37.1 萬/坪總 1,772 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。