高雄市鹽埕區文忠路108號10F/16F
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 8.6 萬/坪 × 18.68 坪
權狀坪數18.68 坪
主建物10.7 坪
公設比28.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 18.68 坪
└ 主建物 10.7 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪18.68 坪
土地坐落 龍華段八小段 2239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
文忠路中位 17.9
鹽埕區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比文忠路中位 低 52%比鹽埕區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。