高雄市左營區自勉路112號15F/15F
2017-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 16.5 萬/坪 × 69.54 坪
權狀坪數69.54 坪
主建物34.84 坪
公設比37.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 69.54 坪
└ 主建物 34.84 坪
└ 公設等 34.7 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪69.54 坪
土地坐落 興隆段 859-50 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 17.7
自勉路中位 15.7
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 7%比自勉路中位 高 5%比左營區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。