高雄市小港區松興路23之3號3F/5F
2023-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 11 萬/坪 × 18.66 坪
權狀坪數18.66 坪
主建物18.66 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 18.66 坪
└ 主建物 18.66 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪18.66 坪
土地坐落 高鳳段 1043 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
松興路中位 16.8
小港區 2023 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比松興路中位 低 35%比小港區 2023 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交205 萬
+4%
2026 年推估214 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。