高雄市楠梓區德信街20巷8號11F/12F
2014-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 9.6 萬/坪 × 36.11 坪
權狀坪數36.11 坪
主建物26.04 坪
公設比18.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.11 坪
└ 主建物 26.04 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪36.11 坪
土地坐落 和平段五小段 311 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 8.8
德信街中位 11.2
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 9%比德信街中位 低 14%比楠梓區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。