高雄市楠梓區德賢路209巷12之1號
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 8.4 萬/坪 × 42.65 坪
權狀坪數42.65 坪
主建物39.41 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.65 坪
└ 主建物 39.41 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 17.32 坪
0 坪42.65 坪
土地坐落 和平段四小段 136-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 9.9
德賢路中位 11.7
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 15%比德賢路中位 低 28%比楠梓區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。