高雄市左營區民族一路1073號
2020-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 21.3 萬/坪 × 97.55 坪
權狀坪數97.55 坪
主建物89.99 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 97.55 坪
└ 主建物 89.99 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 26.87 坪
0 坪97.55 坪
土地坐落 福民段 168-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
民族一路中位 17.6
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 高 21%比左營區 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,080 萬
+47%
2026 年推估3,050 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 970 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地1~5樓增建滿頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。