高雄市三民區泰安街38號
2013-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,288 萬 23.2 萬/坪 × 98.71 坪
權狀坪數98.71 坪
主建物87.28 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 98.71 坪
└ 主建物 87.28 坪
└ 公設等 11.43 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪98.71 坪
土地坐落 大港段二小段 1270-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 27.2
泰安街中位 24.3
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 15%比泰安街中位 低 5%比三民區 2013 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,574 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。