高雄市鹽埕區大勇路111巷18號
2024-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 445 萬 8.6 萬/坪 × 51.56 坪
權狀坪數51.56 坪
主建物51.56 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 51.56 坪
└ 主建物 51.56 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪51.56 坪
土地坐落 鹽國段 51 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 6.8
大勇路中位 18.7
鹽埕區 2024 年中位 19.1
比本棟中位 高 26%比大勇路中位 低 54%比鹽埕區 2024 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交445 萬
-7%
2026 年推估415 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：壹樓空地。本建物目測為海砂屋，主體結構有問題無法補強等情事，買方同意免除賣方物之瑕疵擔保責任。其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。