高雄市仁武區赤東四街42巷50號
2025-01-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 16.8 萬/坪 × 17.82 坪
權狀坪數17.82 坪
主建物16.44 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 17.82 坪
└ 主建物 16.44 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪17.82 坪
土地坐落 仁雄段 21-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 27.9
赤東四街中位 23
仁武區 2025 年中位 31.4
比本棟中位 低 40%比赤東四街中位 低 27%比仁武區 2025 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交300 萬
+0%
2026 年推估301 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。