高雄市苓雅區廣東一街53號5F/5F
2014-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 502 萬 13.9 萬/坪 × 36.21 坪
權狀坪數36.21 坪
主建物28.96 坪
公設比11.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.21 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪36.21 坪
土地坐落 林德官段一小段 1989-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
廣東一街中位 17.2
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比廣東一街中位 低 19%比苓雅區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,046 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。