高雄市仁武區文學路一段256號
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 13.6 萬/坪 × 43 坪
權狀坪數43 坪
主建物38.83 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 43 坪
└ 主建物 38.83 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 21.1 坪
0 坪43 坪
價格拆解
成交總價585 萬
扣車位後房價585 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
文學路一段中位 24.1
仁武區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比文學路一段中位 低 44%比仁武區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。