高雄市三民區汾陽路58之3號9F/13F

2014-01-06 實價登錄成交明細

成交總價 410 萬 15 萬/坪 × 27.32 坪

權狀坪數27.32 坪

主建物16.32 坪

公設比34.5%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 27.32 坪

└ 主建物 16.32 坪

└ 公設等 11 坪

土地持分 3.7 坪

0 坪27.32 坪

土地坐落 陽明段二小段 67-1 地號

成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪

本筆成交 15

本棟中位 27.7

汾陽路中位 15.3

三民區 2014 年中位 14.5

比本棟中位低 46%比汾陽路中位低 2%比三民區 2014 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）82 萬

貸款（8 成）328 萬

每月月付12,288 元

30 年總利息114 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層9F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。