高雄市新興區民生一路348號
2015-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 15.7 萬/坪 × 219.24 坪
權狀坪數219.24 坪
主建物162.57 坪
公設比14.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 219.24 坪
└ 主建物 162.57 坪
└ 公設等 56.67 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪219.24 坪
土地坐落 新興段三小段 1429 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
民生一路中位 16.3
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比民生一路中位 低 4%比新興區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局26房1廳26衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：門牌內尚有地下層獨立建號
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。