高雄市前鎮區廣東三街152巷7號
2025-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 31.8 萬/坪 × 44.07 坪
權狀坪數44.07 坪
主建物38.06 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 44.07 坪
└ 主建物 38.06 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪44.07 坪
土地坐落 光華段一小段 1665-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
廣東三街中位 15.1
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比廣東三街中位 高 111%比前鎮區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,400 萬
-5%
2026 年推估1,333 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓前方空地增建車庫；1樓後方增建至5樓其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。