高雄市大樹區學城路一段8巷110號
2023-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 13.7 萬/坪 × 98.75 坪
權狀坪數98.75 坪
主建物76.62 坪
公設比15.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 98.75 坪
└ 主建物 76.62 坪
└ 公設等 22.13 坪
土地持分 51.78 坪
0 坪98.75 坪
土地坐落 學城段 932 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
學城路一段中位 20.5
大樹區 2023 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比學城路一段中位 低 33%比大樹區 2023 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,350 萬
-5%
2026 年推估1,289 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。