高雄市鼓山區鼓波街10之1號
2017-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 16.9 萬/坪 × 82.73 坪
權狀坪數82.73 坪
主建物82.73 坪
公設比0%
當時屋齡70 年
這筆買到什麼
建物 82.73 坪
└ 主建物 82.73 坪
土地持分 74.11 坪
0 坪82.73 坪
土地坐落 鼓南段三小段 1012 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
鼓波街中位 16.9
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比鼓波街中位 高 0%比鼓山區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。