高雄市橋頭區仕豐南路仕龍西巷2之1號
2020-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 697 萬 25.8 萬/坪 × 26.98 坪
權狀坪數26.98 坪
主建物26.98 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 26.98 坪
└ 主建物 26.98 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪26.98 坪
土地坐落 仕興段 1058 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
仕豐南路仕龍西巷中位 19.6
橋頭區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比仕豐南路仕龍西巷中位 高 32%比橋頭區 2020 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交697 萬
+93%
2026 年推估1,344 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 647 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,890 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。