高雄市林園區西溪路42之9號
2015-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 4.5 萬/坪 × 44.31 坪
權狀坪數44.31 坪
主建物41.09 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.31 坪
└ 主建物 41.09 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 23.66 坪
0 坪44.31 坪
土地坐落 鳳芸段 1001-40 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
西溪路中位 7.6
林園區 2015 年中位 7.2
比本棟中位 高 0%比西溪路中位 低 41%比林園區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。