高雄市鳳山區五甲二路451巷1弄22號
2017-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.2 萬/坪 × 48.72 坪
權狀坪數48.72 坪
主建物36.02 坪
公設比2.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 48.72 坪
└ 主建物 36.02 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 12.24 坪
0 坪48.72 坪
土地坐落 五甲段 1013 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 10.9
五甲二路中位 14.5
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 25%比五甲二路中位 低 43%比鳳山區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。