高雄市林園區力行路173號
2018-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 11.4 萬/坪 × 8.79 坪
權狀坪數8.79 坪
主建物5.54 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 8.79 坪
└ 主建物 5.54 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪11.5 坪
土地坐落 中汕段 2452 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
力行路中位 7.1
林園區 2018 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比力行路中位 高 61%比林園區 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交100 萬
+76%
2026 年推估176 萬
以林園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓有增建~只有一廳
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。