高雄市鳳山區華山街234巷3號
2024-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,512 萬 31 萬/坪 × 48.84 坪
權狀坪數48.84 坪
主建物43.96 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 48.84 坪
└ 主建物 43.96 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪48.84 坪
土地坐落 文英段 1195-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
華山街中位 14
鳳山區 2024 年中位 29.8
比華山街中位 高 121%比鳳山區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,512 萬
-7%
2026 年推估1,412 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,210 萬
每月月付45,316 元
30 年總利息422 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地.鐵皮屋頂增建.附贈冷氣.折讓價金免負一般瑕疵擔保責任其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。