高雄市前鎮區新福路17號
2023-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 15,600 萬 77.5 萬/坪 × 201.26 坪
權狀坪數201.26 坪
主建物201.26 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 201.26 坪
└ 主建物 201.26 坪
土地持分 383.4 坪
0 坪383.4 坪
土地坐落 仁愛段二小段 1005 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.5 萬/坪
本筆成交 77.5
前鎮區 2023 年中位 24.5
比前鎮區 2023 年中位 高 216%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交15,600 萬
+8%
2026 年推估16,910 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,120 萬
貸款（8 成）12,480 萬
每月月付467,551 元
30 年總利息4,352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物總價360萬元，土地總價1億5240萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。