高雄市苓雅區自強三路3、5、7號
2013-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 12.4 萬/坪 × 6.45 坪
權狀坪數6.45 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 6.45 坪
土地持分 0.15 坪
0 坪6.45 坪
土地坐落 意誠段 763 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價80 萬
扣車位後房價80 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
自強三路中位 18
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比自強三路中位 低 31%比苓雅區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途停車空間
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。