高雄市鼓山區內惟路366,366之1號
2016-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 28.8 萬/坪 × 124.88 坪
權狀坪數124.88 坪
主建物121.52 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 124.88 坪
└ 主建物 121.52 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 115.25 坪
0 坪124.88 坪
土地坐落 內惟段一小段 1135 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
內惟路中位 22.9
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比內惟路中位 高 26%比鼓山區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。