高雄市苓雅區尚義街142號7F/7F
2017-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 15.5 萬/坪 × 59.86 坪
權狀坪數59.86 坪
主建物43.01 坪
公設比16.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 59.86 坪
└ 主建物 43.01 坪
└ 公設等 16.85 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪59.86 坪
土地坐落 林德官段 1162-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 10
尚義街中位 17.6
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 55%比尚義街中位 低 12%比苓雅區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房子全部整修翻新
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。