高雄市左營區文守路97巷88號
2023-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,836 萬 33.8 萬/坪 × 54.3 坪
權狀坪數54.3 坪
主建物49.44 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.3 坪
└ 主建物 49.44 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 25.19 坪
0 坪54.3 坪
土地坐落 新福段十小段 110-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
文守路中位 26.3
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比文守路中位 高 29%比左營區 2023 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,836 萬
+10%
2026 年推估2,019 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,469 萬
每月月付55,027 元
30 年總利息512 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。