高雄市楠梓區援中路100號6F/14F
2017-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 15 萬/坪 × 52.15 坪
權狀坪數52.15 坪
主建物22.15 坪
公設比35%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.15 坪
└ 主建物 22.15 坪
└ 公設等 30 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪52.15 坪
土地坐落 藍田東段 158 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 18
援中路中位 22
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 17%比援中路中位 低 32%比楠梓區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-21 1F/14F 3房2廳2衛 · 46.68 坪 28.9 萬/坪總 1,350 萬 2023-07-09 8F/14F 3房2廳2衛 · 52.15 坪 24.9 萬/坪總 1,300 萬 2018-09-05 7F/14F 3房2廳2衛 · 52.15 坪 19.3 萬/坪總 860 萬 2017-12-17 9F/14F 3房2廳2衛 · 52.15 坪 18.1 萬/坪總 944 萬 2017-12-14 14F/14F 3房2廳2衛 · 41.68 坪 20 萬/坪總 835 萬 2017-12-11 13F/14F 3房2廳2衛 · 52.15 坪 16.1 萬/坪總 838 萬 2017-12-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 52.15 坪 17 萬/坪總 888 萬 2017-12-01 11F/14F 3房2廳2衛 · 52.15 坪 17.8 萬/坪總 926 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。