高雄市橋頭區甲昌路龍泉巷76號
2022-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,598 萬 33.7 萬/坪 × 77.08 坪
權狀坪數77.08 坪
主建物70.63 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.08 坪
└ 主建物 70.63 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 42.06 坪
0 坪77.08 坪
土地坐落 甲圍段 1117-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
甲昌路龍泉巷中位 30.8
橋頭區 2022 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比甲昌路龍泉巷中位 高 9%比橋頭區 2022 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,598 萬
+29%
2026 年推估3,352 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 754 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,078 萬
每月月付77,865 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。